Ngành bán lẻ ở Singapore và Hồng Kông được thúc đẩy bởi mức tiêu dùng địa phương và khách du lịch Trung Quốc. Tuy nhiên, các nhà phân tích thị trường chứng khoán tin rằng quỹ tín thác đầu tư bất động sản bán lẻ (REIT) của Singapore dự kiến ​​sẽ hoạt động tốt hơn vì sức chi tiêu của Singapore mạnh hơn Hồng Kông.

Báo cáo mới nhất của DBS Group Research chỉ ra rằng mức tiêu dùng nội địa của Singapore vào năm 2023 sẽ cao hơn 14% so với năm 2018, cao hơn mức tăng trưởng 5% của Hồng Kông trong cùng kỳ, cho thấy các chủ sở hữu trung tâm mua sắm ở Singapore có thể tăng thêm tăng tiền thuê nhà.

Nhóm phân tích tin rằng mức tiêu dùng của người dân Singapore tại các trung tâm mua sắm lân cận rất cao, điều này dựa vào thị trường việc làm tốt và các chính sách của chính phủ để hỗ trợ các gia đình có thu nhập thấp.