Tác động của triển vọng kinh tế suy yếu và lãi suất cao còn được phản ánh rõ hơn trên thị trường cho thuê nhà ở tại địa phương. Giá thuê nhà ở tư nhân không có đất đã giảm trong hai tháng liên tiếp, với giá thuê giảm 0,5% so với tháng trước trong tháng Năm.

Theo dữ liệu ước tính do trang web bất động sản 99.co và Mạng lưới giao dịch chung bất động sản Singapore SRX công bố vào thứ Sáu (21 tháng 6), tổng giá thuê nhà ở tư nhân không có đất trong tháng 5 là 4,5% thấp hơn cùng kỳ năm ngoái. Luqman Hakim, giám đốc dữ liệu của

99.co, cho biết giá thuê nhà ở tư nhân tiếp tục đối mặt với áp lực giảm giá trong tháng 5, giảm 5,9% so với mức cao lịch sử vào tháng 7 năm ngoái. "Thị trường cho thuê nhà ở tư nhân không có đất dự kiến ​​sẽ tiếp tục suy yếu."

So với tháng 4, giá thuê ở tất cả các phân khúc thị trường đều giảm. Giá thuê nhà ở tư nhân ở Vùng lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, giảm 0,2%, mức nhỏ nhất. Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung, giảm 1,1%, đây là mức giảm lớn nhất. Giá thuê nhà riêng ngoài khu vực miền Trung (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân dành cho thị trường đại chúng, giảm. 0,7%.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê ở quận trung tâm lõi giảm 3,7%, trong khi giá thuê ở các quận trung tâm khác và ngoài quận trung tâm giảm 4,9%.

Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của OrangeTee Group, đã chỉ ra rằng trong 10 tháng trước khi đạt mức cao nhất vào tháng 7 năm ngoái, giá thuê đã tăng nhanh hơn đáng kể, đạt 15,7%.

Sun Yanqing cho biết: "Điều này cho thấy mặc dù thị trường đang điều chỉnh nhưng cường độ không mạnh như tưởng tượng. Ngoài ra, kết quả nghiên cứu cũng cho thấy vẫn còn nhu cầu tiềm năng hỗ trợ giá thuê ở một số khu vực. Bởi vì khi giá thuê bắt đầu giảm, người thuê bắt đầu tìm kiếm những giao dịch có lợi hơn và nhanh chóng ký hợp đồng mới hoặc hợp đồng cập nhật, điều này chứng minh thực tế là giá thuê ở những khu vực này sẽ không giảm đáng kể."

Lâm Dongrong, giám đốc điều hành viên chức của ERA Properties, chỉ ra rằng các khu nhà ở tư nhân ở khu vực trung tâm cốt lõi có vẻ như giá thuê đã chạm đáy, nhưng thực tế không phải vậy.

Lâm Tung Wing cho biết: "Sự chênh lệch về giá thuê nhà ở tư nhân giữa quận trung tâm cốt lõi và các quận trung tâm khác đã tăng từ 2,3% vào tháng 5 năm ngoái lên 3,3% vào tháng 5 năm nay. Bất chấp giá thuê chung giảm, người thuê nhà ở quận trung tâm cốt lõi vẫn "Nhà riêng ở các khu vực trung tâm khác có thể được xem là một lựa chọn hợp lý hơn."

Về giá thuê khối lượng giao dịch, cả giao dịch cho thuê hàng năm và hàng tháng đều chậm lại. Ước tính có khoảng 5.155 căn cho thuê trong tháng 5, giảm 12,2% so với 5.874 căn trong tháng 4 và giảm 0,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngoài ra, khối lượng giao dịch trong tháng 5 cũng thấp hơn 5,7% so với mức trung bình 5 năm.

Xét về mặt phân bổ theo khu vực, các giao dịch cho thuê nhà ở tư nhân bên ngoài Quận trung tâm vẫn diễn ra tích cực nhất, chiếm 35,5% tổng khối lượng giao dịch giao dịch nhà ở tư nhân ở các Quận trung tâm khác và tài khoản Quận trung tâm. với tỷ lệ lần lượt là 33,5% và 30,9%.

Yip Yunming, Giám đốc điều hành của Huttons Group (Huttons), đã chỉ ra rằng tình hình việc làm trong một số lĩnh vực địa phương như ngành công nghệ thông tin tiếp tục chậm lại, điều này đã ảnh hưởng đến nhu cầu thuê nhà ở tư nhân thông qua giấy phép lao động người nắm giữ.

Mặt khác, giá thuê HDB giảm 0,3% so với tháng trước trong tháng 5, trong đó giá thuê ở các khu vực HDB đã trưởng thành giảm 0,8%, cao hơn mức giảm 0,5% ở các khu vực HDB chưa trưởng thành . Trong số các loại nhà ở, chỉ có giá thuê căn hộ HDB 5 phòng tăng 0,8% trong tháng 5, trong khi giá thuê các loại nhà ở khác đều giảm.

Xét về khối lượng giao dịch cho thuê HDB, ước tính có 2.558 căn sẽ được cho thuê trong tháng 5, giảm 13,2% so với 2.946 căn trong tháng 4.

新加坡的净国际投资头寸为正值，占国内生产总值（GDP）的171％，这是其重要信用优势。新加坡政府虽然没有披露其官方外部资产的总体规模，但新加坡政府投资公司（GIC）却曾公开表示，它管理着超过1000亿美元（约1353亿新元）的资产。惠誉认为，其实际外部资产规模要比这一数字大得多。

报告通过审查100家公司的公开披露信息，了解它们在蛋白质采购中的可持续发展策略、目标、标准、系统和绩效，从治理、动物福利、气候变化、森林砍伐与生物多样性等十个维度，衡量可持续进展。

根据华侨银行星期二（6月18日）发布的文告，2023年，在35岁以下客户进行的交易中，97％是在没有经纪人帮助或予以建议的情况下通过数码平台进行。与试点之前的几个月相比，35岁以下年轻投资者在试点期间的交易活动增加50％。在去年新开设的交易账户中，年轻投资者也占超过一半。

水岸华庭的发展商新海逸（SingHaiyi）在星期二（18日）发表文告说，这个项目单位类型多样，包括一卧房加书房和五卧房的豪华单位，每平方英尺价格从1850元起跳。

信托拟扩展到亚太区（香港、日本和韩国），以及欧洲（伦敦、都柏林、法兰克福、阿姆斯特丹和巴黎）的成熟数据中心，以减低业务集中风险。管理层计划拓宽和深化在日本市场的业务，除却日本数据中心产生正收益率差，以日元贷款可以降低借贷成本。