Lãnh đạo Novaland nói từ năm 2026, công ty mới có dòng tiền mạnh trở lại và đủ dư để thanh toán hết tài khoản nợ vay, trái phi ếu.
Trong cuộc báo cáo tình hình tái cấu trúc sáng nay, ông Dương Văn Bắc - Giám đốc tài chính Novaland (NVL) - cho biết công ty dự kiến có k kế hoạch trả hết các khoản nợ và trái phiếu quý I hoặc quý II/2026. dư thừa để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính\", ông nói .
Giải thích rõ hơn về thời điểm trên, ông Bắc cho biết từ nay ít quý II/2025, công ty không tập trung vào việc bán s sản phẩm mới mà ngâm mọi nguồn lực cho hoàn thiện Theo ông bắc, đa phần các dự án phát triển khai của doanh nghiệp dự án kiến trúc ký h ợp đồng mua bán từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhiên, cần có thời gian để chuyển tiền về và được ghi nhận.
Sau giai đoạn này, NVL mới phát triển các dự án mới. Nhất đến nửa cuối năm sau, thị trường bất động Do đó, Novaland sẽ thúc đẩy công tác bán sản phẩm mới kể từ quý III hoặc quý IV/2025.
xỔ sốLãnh đạo Novaland cho biết tổng tiền thu dự phòng dự án đã phát triển ước tính gần 132.000 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả doanh nghiệp này hơn 54.600 tỷ đồng, tính đến cuối tháng 6.
\"Khi những vấn đề được giải quyết giải quyết quyết định, các dự án phát triển xong, chúng tôi có thể thanh toán hết nợ và có thêm dư dư\", ông Bắc thông tin.
Một góc khu tiện ích giải quyết tại dự phòng dự án bất động sản nghỉ dưỡng của Novaland ở Bình Thuận. Ảnh: NVL
Như vậy, quá trình cấu trúc tái sinh của Novaland phụ thuộc vào tình trạng hoàn thiện của các dự án.
Công ty cho biết đến nay đã thực hiện xong các dự án Sunrise Riverside và Palm City (TP HCM), các phân kỳ The Tropicana - Wonderland - Morito và Habana Island thuộc NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu). Từ tháng 11/2023 đến nay. Còn NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), dự án cũng đang xây dựng và bàn giao tiếp từ năm 2023.
Novaland cho biết tính đến tháng 6 bàn. giao khoảng 4.388 sản phẩm tại TP HCM và ba dự án trọng điểm khu vực trong đó, lượng hàng lớn nhất nằm ở Sunrise Riverside và NovaWorld Phan Thiet. . 1/5.000 phân khu C4 và điều chỉnh quy mô 1/500, dự kiến từ tháng 8-10 năm nay.
Trong thời gian đó, NovaWorld Ho Tram sẽ hoàn thiện giải pháp ba khu Bình Chau Onsen, Happy Beach và Long Island từ tháng 8-12.
Còn NovaWorld Phan Thiet có hai câu hỏi chính là việc xác định giá đất và thực hiện chuyển hình thức thuê đất từ tr ả tiền hàng năm sang trả tiền một lần. Công ty biết khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, dự án sẽ sớm được xác định giá đất công cụ có thể làm cơ sở tài chính đất . Dựán có thể nhận giấy phép xây dựng trong tháng 10 nay. Cụ thể, công ty này dự kiến bàn giao 626 sản phẩm tại TP HCM, 891 sản phẩm tại Aqua City, 243 sản phẩm tại NovaWorld Hồ Tràm và 820 sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiết.
Quy định nêu chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hay dịch vụ địa ốc phải nhận tiền thanh toán theo hợp đồng từ khách hàng thông qua tài khoản ngân hàng tại Việt Nam. Việc phạt, bồi thường thiệt hại vì chậm tiến độ thanh toán hay chậm bàn giao được các bên thỏa thuận và phải ghi trong hợp đồng.
Công ty Nam Hội An đề xuất xây dựng thêm một sân golf 18 lỗ, diện tích khoảng 65 ha, nằm trong ranh giới dự án Hoiana. Hiện khu vực này đã được giải phóng mặt bằng gần 20 ha. Còn lại khoảng 45,3 ha đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn tất từ nay đến năm 2025.
Theo đó, toàn bộ không gian tầng 20 để thiết kế thành nơi lánh nạn. Khu vực này rộng khoảng 1.500 m2, trang bị nhiều thiết bị phòng cháy chữa cháy như bình xịt, bộ búa rìu, vòi nước, thiết bị liên lạc, mặt nạ phòng độc... Chủ đầu tư còn trang bị công nghệ xử lý không khí bằng ion âm, đảm bảo khí tươi luôn được lưu thông đến toàn bộ không gian.
ọ. đã hoàn tất giải pháp cho Aqua City, Novaland sẽ hoàn thành 90% quá trình tái cấu trúc Với nhóm trong nước, họ đã thanh toán nợ cũ 5.700 tỷ, đồng thời giải ngân mới 3.700 tỷ đồng cho việc phát triển các dự án tiếp theo, nợ nước ngoài, Novaland tái cấu trúc để giảm 2,545 tỷ lệ và gia hạn 15,390 tỷ đồng . tỷ lệ phiếu bầu để hỗ trợ thanh toán cho trái chủ.
\"Show tại Novaland vẫn còn nhiều khó khăn từ thị trường và công thức về thanh khoản, tiến trình hoàn thiện pháp lý. Để có thể sớm hoàn thành Hồi ho ạt động kinh doanh, cần sự chỉ đạo triệt để của Chính phủ cũng như tiếp tục hỗ trợ
